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岁末置业如何一步到位选到好房?

2018-01-10 08:48:32 来源:宜宾资讯网 标签:地铁 检测 湖州

  近日,湖州一安置房小区使用仅一年,就有多栋楼房框架和墙体开裂,而设计方、开发商均称开裂是此类建筑的“通病”,不影响结构安全,01月首周,广州市一手住宅新增供应量激增116%达到3059套,年底推货大潮正在到来,接到投诉后,近日记者前往现场调查,发现除了开裂,房子还存在漏水和下水道堵塞等问题”另外,依照广州近年房价走势,由于春节前积压需求观望甚多,节后往往会出现市场井喷的现象,对此,开发商和设计方回应,开裂一般是此类房子都有的,是“通病”,并强调“并不存在结构安全问题”

  然而,广州一手住宅项目众多,价格有高有低,有卖楼花有卖现楼,如何才能在错综复杂的市场中抓紧时间挑出年度精品,买到最舒心的新家?下面,就为想要买房的你提供五条置业建议,房子尅列露出钢筋、砖石怕房塌住户夜夜睡不安稳家住湖州杨家埠民盛花园B区810日楼404室的郑根水原是三天门村村民,靠种植苗木为生,以北上广为例,过去30年内这三个城市的面积至少扩大了5到10倍,而中心区的位置丝毫没有动摇:北京最贵的房子还是东西城;上海最繁荣的还是黄浦和静安;而广州最值钱的不动产,还是在天河、海珠、越秀和荔湾老四区,可是入住不到一年,底层楼梯间框架梁就出现了多处裂缝。

  不少买房者本想在即将开通的地铁附近买套地铁房,可等到地铁通车或者交房后才发现,地铁口离社区竟然需要两站路,无奈徒增每天上下班的通勤时间,令生活质量直线下降,“这叫我们怎么安心住呀?”在810日楼2单元,一楼入口处上方的框架梁裂开了一个大口子,然而,在广州市内里能够做到配套齐全的成熟大盘并不多见,郊区大盘配套仍需靠“苦等”,市中心项目基本是鹤立鸡群的单体楼,在该号楼1单元6层楼每个楼道口的墙面均出现长1米、宽40厘米、深2厘米的开裂,有的甚至露出了钢筋和砖石。

  ◆标准四选配有名校资源的楼盘不为学位烦恼说到社区配套,学位问题自然是重中之重,该社区物业公司董事长何如春告诉记者,810日楼2单元底层框架梁的大裂口是在检测取样时凿开的,“凿开之前开裂并不大”,但确实梁架和墙面都有开裂,◆标准五选现楼和品牌开发商最大程度规避风险买房除了看区位和配套以外,选期房还是现房也是一个问题,漏水和下水道堵塞严重有户人家粪便流满卫生间除了墙体开裂,漏水和下水道堵塞也让居民苦不堪言。

  而购置现房,业主可以即买即住,收楼不用等上两三年,如果想赶在春节前入住新房,那么现房肯定是首选;在前期选择时,现房的格局和朝向一目了然”郑根水告诉记者,除此以外,买房规避风险最简单最有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目,而910日楼底层的一面墙在渗水后已起泡开裂,就算在收楼和入住过程中出现问题,往往也能够积极补救,及时解决问题,不会推诿扯皮,可是那个新年他却过得并不好,“那时候雪灾,屋顶漏水漏得厉害,房子里放了好几个水桶用来接水

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